Zum Verkauf steht eine sehr schöne modernisierte 2 Zimmer Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1970) im Zentrum von Rodgau Nieder Roden.Bei dieser Wohnanlage haben Sie einen Zugang zur Gartenanlage mit Spielplatz und Sitzmöglichkeiten. Für die Unterbringung der Fahrzeuge wurde dafür extra ein Parkhaus mit Stellplätzen/Garagen und Tiefgaragenplätzen gebaut. Eine Hausverwaltung sowie ein Hausmeister Service sind für diese Liegenschaft zuständig.Die angebotene 2 Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett modernisiert. Neuer Boden in allen Räumen, sowie Leisten, Türen und Steckdosen/Schalter. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogräten wurde 2019 eingebaut. Gegen einen Aufpreis von 6.000,00EUR kann diese ebenfalls übernommen werden. Das Badezimmer wurde komplett mit neuen Sanitären Anlagen saniert. Der neuwertige Zustand der Wohnung ermöglicht einen sofortigen Einzug. Zwei Etagen tiefer steht Ihnen ein separater Abstellraum zur Verfügung.Das Monatliche Hausgeld beträgt aktuell 432,00EUR. Alle aktuellen Unterlagen wie Abrechnungen/Protokolle der ETV/Wirtschaftspläne stehen uns zur Verfügung.Sie möchten diese Wohnung selbst nutzen, gar kein Problem. Für Ihren Eigenbedarf stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Der Erwerb der Eigentumswohnung ist auch im Bereich der Kapitalanlage sehr interessant und sollte Sie für einen Besichtigungstermin begeistern.