Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese attraktive Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1973 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine gelungene Kombination aus solidem Bestand und moderner Technik. Die rund 96m² Wohnfläche verteilen sich auf vier helle und gut geschnittene Zimmer - ideal für Paare mit Platzanspruch, Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur wunderschönen Terrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Grünen und entspannte Abende im Freien.
Die moderne Wärmepumpe, neu installiert im Jahr 2026, sorgt für energieeffizientes und umweltfreundliches Heizen - ein klarer Pluspunkt in Sachen Nachhaltigkeit und Betriebskosten.
Ein weiteres Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.
Die messgenaue Küche mit perfekter Passform steht für 1.000,00 EUR auf VB. zum Verkauf; drei zusätzliche Schränke nach Absprache.
Dass Mehrfamilienhaus befindet sich in Rodgau Weiskirchen, einen ruhigen Stadtteil in der Nähe von Frankfurt am Main. Weiskirchen zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die perfekt für Naturliebhaber und Familien geeignet ist. Hier finden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar, wodurch die Wohnung eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil bietet.
Mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten bietet die Stadt alles, was das Herz begehrt. Dank der guten Verkehrsanbindung ist man schnell in der Frankfurter Innenstadt und kann von dort aus die zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Mainmetropole entdecken. Auch die umliegenden Städte wie Offenbach und Darmstadt sind bequem zu erreichen, was Rodgau zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Region um Rodgau ist bekannt für ihre vielfältige hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Von ausgedehnten Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen bietet die Region für jeden etwas. Zudem profitiert man von der Nähe zum Rhein, der zum Wassersport und Erholen einlädt. Somit bietet das Mehrfamilienhaus in Rodgau Weiskirchen nicht nur einen idealen Wohnort, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der umliegenden Region.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Wärmepumpe |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
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