Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese sehr schöne 2 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Wohnanlage, welche 2018 erbaut wurde und kann zum 01.10.2021 bezogen werden.
Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer, Küche, Bad und ein Balkon. Die Wohnung ist barrierefrei und bietet Ihnen einen eigenen Wohnungseingang.
Die Erdgeschosswohnung hat eine reine Wohnfläche von ca. 70,50m².
Im grünangelegten Außenbereich findet man einen Kinderspielplatz sowie einige Sitzmöglichkeiten vor.
Im Untergeschoss finden Sie noch zahlreiche Nutzräume wie Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller und ein Kellerraum mit einem eigenen Abteil.
Die monatliche Nettomiete beträgt 720EUR + Nebenkostenvorauszahlung von 200EUR. Somit ist die monatliche
Gesamtmiete bei 920,00EUR.
Zusätzlich wird eine Mietkaution in Höhe von 2160EUR vereinbart. Diese ist vor Schlüsselübergabe beim Vermieter zu entrichten. Mietavale oder Ratenzahlungen sind ausgeschlossen.
Für das Fahrzeug steht eine exklusive Tiefgarage zur Verfügung. Hier können Sie für 80,00EUR im Monat einen Stellplatz anmieten. Nach Rücksprache sind evtl. auch weitere Stellplätze vorhanden.
In der Wohnung finden wir den klassischen Typ einer 2 Zimmer Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer/- Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es eine Küche, Badezimmer und einen Balkon.
Im Wohn/und Schlafzimmer befindet sich ein schöner moderner Laminatboden.
Das Badezimmer sowie die Küche und Flur wurden mit dazu passenden Fliesen ausgestattet. Hier ist keine Küche enthalten.
Im Badezimmer befindet sich eine Dusche und ein Anschluss für eine Waschmaschine.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung sowie Fenster mit dazugehörigen Rollladen ausgestattet.
Über unseren Grundriss und Bilder erhalten Sie einen ersten Überblick über die Räumliche Aufteilung der Wohnung
Weitere Informationen zu den Räumen und der Ausstattung
der Wohnung erhalten Sie bei einem ausführlichen Besichtigungstermin.
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Offenbach am Main Stadtmitte.
Fußläufig gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.
Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Mehrere Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Das Rauchen innerhalb der Wohnung ist nicht gestattet.
Max. 2 Personen-Haushalte möglich
Eine Untervermietung ist ausgeschlossen.
Folgende Unterlagen müssen vorhanden sein:
- Nachweis eines regelmäßigen Gehaltsnachweises/Rentenbescheid (letzten 3 Monate)
- Schufa Bonitätsauskunft
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
Sie haben Interesse an der Wohnung?
Dann kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren einen
gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2018 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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