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Informationen
Ausstattung
Details
Diese elegante Penthouse-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines im Jahr 2018 erbauten Mehrfamilienhauses in Offenbach Stadtmitte und bietet ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von 103 m² sind Ihnen in Hinblick auf die Gestaltung kaum Grenzen gesetzt.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die durch eine moderne Fernwärme-Heizanlage betrieben wird. Diese sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern ist auch umweltfreundlich. Das Gebäude wurde nach modernsten Standards errichtet und bietet somit eine effiziente Energiebilanz.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil, welcher zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Haushaltsutensilien bietet.
Insgesamt bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage suchen.
Die monatliche Nettomiete beträgt 1250,00 EUR + Nebenkostenvorauszahlung von 300,00 EUR. Somit ist die monatliche
Gesamtmiete bei 1550,00EUR. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen eine monatliche Gebühr in Höhe von 100EUR angemietet werden.
Die Küche sowie die Klimaanlage kann gegen einen Abstand in Höhe von 3000,00 EUR übernommen werden.
Zusätzlich wird eine Mietkaution in Höhe von 3750 EUR vereinbart. Diese ist vor Schlüsselübergabe beim Vermieter zu entrichten. Mietavale oder Ratenzahlungen sind ausgeschlossen.
Beim Betreten der Wohnung wird sofort die hochwertige Ausstattung ersichtlich. In nahezu allen Zimmern wurde edles Laminat verlegt, welches nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die weißen Wände verleihen den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer und der Flur sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die nicht nur eine elegante Optik bieten, sondern auch praktisch und leicht zu reinigen sind. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über modernen Sanitäranlagen und bietet somit einen Ort der Entspannung und Erfrischung.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Hier haben Sie ausreichend Platz für Gartenmöbel, Pflanzen und sogar einen kleinen Grillbereich. Die Terrasse bietet eine wunderbare Aussicht auf die Umgebung und ist ein idealer Ort, um das städtische Leben zu genießen.
Im grünangelegten Außenbereich findet man einen Kinderspielplatz sowie einige Sitzmöglichkeiten vor.
Im Untergeschoss finden Sie noch zahlreiche Nutzräume wie Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller und ein Kellerraum mit einem eigenen Abteil.
Die Wohnung befindet sich in bester Lage mitten im Herzen von Offenbach am Main. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sie haben Interesse an der Wohnung?
Dann kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren gerne einen
gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Folgende Unterlagen müssen vorhanden sein:
- letzten 3 Einkommens- oder Gehaltsnachweise
- Schufa Bonitätsauskunft
- Mieter-Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
Rechtlicher Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé unverbindlich sind und als Vorabinformation dienen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Mietverhältnis unterliegt den Bestimmungen des deutschen Mietrechts. Ein rechtsgültiger Mietvertrag wird erst durch eine schriftliche Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter geschlossen. Alle genannten Daten und Informationen zur Immobilie beruhen auf Angaben des Vermieters und sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Gemäß den geltenden Geldwäschebestimmungen (GwG) sind Vermieter verpflichtet, die Identität und Bonität der potenziellen Mieter zu prüfen. Hierfür ist der Vermieter berechtigt, von den Interessenten entsprechende Unterlagen anzufordern, wie beispielsweise Personalausweis, Einkommensnachweise oder eine Schufa-Auskunft.
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