Leben wie in einer modernen Stadtvilla

Natürlich ist eine persönliche Besichtigung der beste Weg, um den richtigen Eindruck einer Immobile zu erhalten. Vorab jedoch die wesentlichen Ausstattungsmerkmale dieses fantastischen Hauses sowie des Außenbereiches.


Haupttrakt, linker Bereich Erdgeschoss:

Im Essbereich sowie Wohn/- und Arbeitszimmer wurde schönes Echtholzparkett verlegt. Der eingebaute Holz-Kamin im Essbereich mit Frischluftzufuhr, Glastür und Brunner Schamott Einsatz erwärmt die komplette linke Seite des Hauses. Über die 3 großen Doppeltüren gelangen sie aus dem Essbereich zur überdachten Sommerterrasse, dem Pool und dem gesamten Außenbereich.

Der Boden des Kochbereiches, der Vorratskammer sowie dem Hauswirtschaftsraum wurden mit dunkel Anthraziten Feinsteinzeug gefliest. Zur weißen Küche passen die Arbeitsplatten aus Nero Assoluto, einem Stein mit kristalliner Struktur, in dessen Tiefe vereinzelt helle Einschlüsse zu sehen sind, die diesem Granit eine sanfte Lebendigkeit und Eleganz verleihen, einfach perfekt.
2 große Küchenblöcke mit Sitzmöglichkeit und beleuchteten Unterschränken ergänzen diese absolute Traumküche. Für Ihre Kochkünste stehen Ihnen ein Herd mit Pizzastein, Lavasteingrill, Induktionskochfeld, Dampfgarer, Spülmaschine, 2 separaten Spülbecken und großen Doppelkühlschrank mit Wasseranschluss zur Verfügung. Die meisten elektrischen Einbaugeräte sind von der Firma Gaggenau.

Die vorhandene Sandsteinwand verbindet optisch die offene Küche mit Essbereich und Kamin zu einem einladenden Ort, an dem sich sowohl die neuen Eigentümer sowie auch Ihre Gäste sofort wohlfühlenden werden



Haupttrakt, linker Bereich Obergeschoss:

Über die Innentreppe vom Koch/Essbereich gelangen Sie in den oberen Bereich wo sich das Schlafzimmer mit tollem Ausblick über den Außenbereich und der Ankleideraum befindet.
Beide Räume sind mit dem gleichen Echtholzparkett verlegt worden wie im unteren Bereich. Das dazugehörige Badezimmer besticht durch seine komfortable Größe und den beiden eingebauten Dachgiebelfenstern. Neben einer freistehenden Badewanne, einer großen komfortablen Dusche, einem großen Waschbecken und einer separaten Toilette befindet sie ein Wäsche-Abwurfschacht der direkt in den Hauswirtschaftsraum geht. Weiterhin besteht die Möglichkeit für die Errichtung einer Sauna, hierfür gibt es einen Starkstromanschluss.



Nebentrakt, rechter Bereich Erdgeschoss:

Sämtliche Räume wie Flur/Garderobe, beide Kinderzimmer und die jeweiligen Badezimmer sind ebenfalls mit dem mit dunkel Anthraziten Feinsteinzeug gefliest. Beide Kinderzimmer haben eine Empore und Zugang zum Außenbereich. Die Badezimmer bieten beide den Komfort von Tageslicht sowie einer Dusche. Der komplette Trakt hat eine separaten Strom/-Heizungsversorgung und eine eigene Haustür/Hoftor Gegensprechanlage und könnte auch mit geringem Aufwand in eine Einliegerwohnung umgewandelt werden.
Über den Flur gelangen Sie auch zur Doppelgarage und dem ausgebauten Kellerbereich.