PROVISIONSFREI - Restaurant in zentraler Lage

Traumhaftes griechisches Restaurant in bester Lage zu vergeben - komplett ausgestattet und sofort startklar!
Zum Angebot steht ein liebevoll geführtes griechisches Restaurant mit langjährig etabliertem Kundenstamm. Die Immobilie überzeugt durch ihren mediterranen Charme, eine hochwertige Ausstattung und ihre zentrale Lage mit hoher Laufkundschaft.

Der Innenbereich bietet Platz für ca. 50 Gäste und überzeugt durch sein warmes, mediterranes Ambiente. Ausgestattet mit 16 hochwertigen Holztischen und ca. 50 Stühlen, ist der Gastraum stilvoll und zugleich funktional gestaltet. Die Einrichtung kombiniert griechisches Flair mit modernem Komfort - ideal für ein gemütliches Essen zu zweit, Familienabende oder kleinere Gruppen.

Der Außenbereich bietet Platz für ca. 40 Personen und ist geschmackvoll gestaltet mit hochwertigen Gartenmöbeln, dekorativen Pflanzgefäßen und großen Sonnenschirmen, die an heißen Tagen angenehmen Schatten spenden. Die Atmosphäre lädt zum Verweilen ein - ideal für Familien, Paare oder größere Gruppen, die das Essen unter freiem Himmel genießen möchten.
Optional: Es liegt eine Erlaubnis für die Installation eines Wintergarten vor.
Dank der ruhigen, aber gut erreichbaren Lage und der ansprechenden Gestaltung ist der Außenbereich ein echter Magnet für Laufkundschaft und Stammgäste gleichermaßen - besonders in den Frühjahrs- und Sommermonaten sorgt er für deutlich gesteigerte Umsätze. Auch kleinere Events oder Feiern im Freien sind hier problemlos möglich.
In Kombination mit dem gemütlichen Innenbereich ergibt sich eine perfekte Gesamtfläche für ganzjährigen Gastronomiebetrieb - innen warm und einladend, außen offen und entspannt.

Besonderes Augenmerk verdient die hochwertige und neue Gastronomieküche, die mit allen gängigen Großküchengeräten ausgestattet ist und auf Effizienz, Vielseitigkeit und Langlebigkeit ausgelegt wurde.
Dank der verschiedenen Grillmöglichkeiten ist die Küche optimal geeignet für ein vielfältiges Angebot an Fleisch- und Fischgerichten - besonders wichtig für griechische und mediterrane Gastronomiekonzepte. Die Geräte befinden sich in neuwertigem Zustand und ermöglichen einen reibungslosen, professionellen Betrieb ab dem ersten Tag.

Zusätzlich verfügt das Restaurant über funktionale Lagerflächen, einen Kühlraum, Personalräume, sowie moderne Sanitäranlagen für Gäste und Mitarbeiter. Die großzügige Theke mit Zapfanlage und integrierten Kühlsystemen rundet das Angebot ab.
Besonders praktisch:
Das gesamte Inventar inklusive Geschirr, Gläsern, Besteck, Tellern und weiterer Küchenausstattung kann übernommen werden - damit ist ein reibungsloser Übergang garantiert.

K

straum (Innenbereich - ca. 50 Sitzplätze)
16 hochwertige Holztische

-Ca. 50 bequeme Stühle

-Stilvolle, mediterrane Einrichtung mit dekorativen Elementen

-Gepflegter Zustand und voll betriebsbereit

Außenbereich (ca. 40 Sitzplätze)
Wunderschön gestalteter Terrassenbereich mit Begrünung

-Wetterfeste Gartenmöbel (Tische & Stühle)

-Sonnenschirme / Markisen (je nach Bedarf)

-Ruhige und einladende Atmosphäre, ideal für Sommergeschäft

üche - hochwertig & neuwertig ausgestattet
Die Küche ist professionell eingerichtet und bietet eine große Bandbreite an Zubereitungsmöglichkeiten, insbesondere für Grillgerichte.

Küchenausstattung im Detail:

-Hochgrill

-Dönergrill

-Fritteuse (2-fach)

-mehrere Mikrowellen

-Gasherd und Backoffen

-Industriespülmaschine

-Lebensmittelkühlschrank mit großzügigem Stauraum

-Eigene Salatbar (z. Ausgabeplatz)

-Weitere Arbeitsflächen, Regalsysteme und Edelstahlmöbel

Theke / Ausschankbereich
Voll ausgestattete Theke mit:

-Zapfanlage

-Kühlschränke / Kühlfächer

-Spülbecken & Stauraum

-Elektrogeräte für Getränkezubereitung

-Modernes Kassensystem (nach Vereinbarung)

- Videoüberwachungssystem

Weitere Ausstattung & Räume
-Lagerräume mit Regalen

-Kühlmöglichkeiten & Lagerkühlgeräte

- Personalräume / Umkleide

- Sanitäreinrichtungen für Gäste und Mitarbeiter

- Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

ventar (im Abschlagspreis enthalten)
Geschirr, Besteck, Gläser, Tassen, Schüsseln usw.

-Servierwagen und Serviertabletts

- Dekorationsmaterialien

- Reinigungsgeräte und Verbrauchsmaterialien

- Vollständiges Betriebsinventar zur direkten Weiterführung

Das Restaurant befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Heusenstamm, einer charmanten Stadt in Deutschland. Der Stadtteil ist bekannt für seine historische Altstadt mit engen Gassen und traditionellen Fachwerkhäusern. In unmittelbarer Nähe des Restaurants finden sich kleine Geschäfte, Cafés und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

Heusenstamm selbst ist eine lebendige und vielfältige Stadt, die eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es auch mehrere Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über eine gute Autobahnanbindung.

Das Restaurant befindet sich in einer stark frequentierten Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung ist geprägt von Gastronomie, Einzelhandel und Bürogebäuden - ideal für den Mittags- und Abendbetrieb.

Kaufpreis / Abschlagszahlung:
Für die komplette Übernahme des laufenden Betriebs inklusive Inventar, Küchenausstattung, Einrichtung sowie bestehendem Kundenstamm wird ein Abschlag in Höhe von 200.000 (Verhandlungsbasis) vom derzeitigen Betreiber gewünscht.

Dieser Abschlag bezieht sich auf:

-Die vollständig ausgestattete Gastronomieküche mit hochwertigen Geräten

-Den gesamten Gastraumbereich inkl. Mobiliar (innen und außen)

-Das komplette Inventar (Geschirr, Gläser, Besteck, Ausstattung)

--Die Thekentechnik inkl. Zapfanlage und Elektrogeräte

Alle weiteren betriebsnotwendigen Gegenstände

Die Übergabe kann zeitnah und flexibel erfolgen. Der Gastronom steht auf Wunsch für eine Einweisung oder Übergangsphase zur Verfügung.

Hinweis:
Das Restaurant ist flexibel nutzbar und eignet sich nicht nur für griechische Küche. Aufgrund der vielseitigen Ausstattung und des ansprechenden Ambientes kann das Lokal problemlos auch für andere mediterrane, internationale oder innovative Gastronomiekonzepte genutzt werden.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie haben noch weitere Frage ? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail.