Rebus Home
Tel.: +49 (0) 6106 / 2592987
E-Mail: info@rebus-home.de
Internet: www.rebus-home.de
 

Traumhafte Wohnung in Münster

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Wohnung
Adresse   64839 Münster
Objektnummer   123484099-cnB39P
Baujahr   1997
Letzte Modernisierung   2015
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   106 m²
Kaufpreis   379.000,- €
Etage   1
Anzahl Etagen   3
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   2
Freiplatz   Anzahl 2
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   131 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2018-09-14
Energieausweis gültig bis   14.09.2028
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   1997
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Größe Balkon / Terrasse (ca.)   8 m²
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
WC   1
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen
Kamin   ja
Befeuerung   Gas
Gäste-WC   ja
barrierefrei   nein
Keller (ca.)   24 m²
Zustand   modernisiert
bezugsfrei ab   01.06.2025
Provision für Käufer   3,57% vom Kaufpreis
Provisionshinweis   Die Maklerprovision beträgt aktuell 7,14% Prozent des Immobilienpreises und wird zwischen Käufer und Verkäufergeteilt. Demnach müssten Verkäufer und Käufer jeweils 3,57 Prozent tragen. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist hier bereits berücksichtigt.

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten und wurde 1997 erbaut. Die Wohnfläche mit ca.106m² verteilt sich auf ein offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmern, einem Bad und einem separaten Gäste WC. Als zusätzliches Highlight wurde die Wohnung mit einem ca. 8m² großen Wintergarten mit großen Fenster Elementen ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder ein Ehepaar. Durch die großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Im Untergeschoss befinden sich noch ein sehr geräumiger Kellerraum (abgeschlossener Raum), ein allgemeiner Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenraum.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem modernisierten Zustand und ist ideal für alle, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut ausgestatteten Immobilie sind.

Besonders zu erwähnen ist der große Garten zur alleinigen Nutzung (rechte Seite). Hier können Sie vom stressigen Alltag abschalten und die Ruhe im Grünen genießen. Aktuell ist der Garten mit einem Fischteich ausgestattet.

Für die Unterbringung des Fuhrparks ist ebenfalls ausreichend gesorgt.
Mit einer großzügigen Garage und zwei Stellplätzen genießen den vollen Komfort.

Lage

In dem malerischen Stadtteil Münsters liegt die Wohnanlage in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Gärten und kleine Geschäfte aus, die den Bewohnern des Viertels eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht.

Münster ist eine vielfältige und lebendige Stadt, die für ihre historischen Gebäude, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine lebendige Gastronomieszene. Durch ihre zentrale Lage in Deutschland ist Münster auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und verfügt über eine gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Region um Münster zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Mit vielen Fahrradwegen und Wanderwegen ist die Umgebung ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Zudem gibt es in der Region viele historische Städte und Sehenswürdigkeiten zu entdecken, die einen Einblick in die reiche Kultur und Geschichte der Gegend bieten.

Kontaktinformation

Rebus Home
Eisenbahnstraße 30

63110 Rodgau

Tel.: +49 (0) 6106 / 2592987
E-Mail: info@rebus-home.de
Internet: www.rebus-home.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Bepple

Telefon: +49 6106 2592883
a.bepple@rebus-home.de

Mehrfamilienhaus in Münster Traumhafte Wohnung in Münster
Mehrfamilienhaus in Münster 
Eingangsbereich Traumhafte Wohnung in Münster
Eingangsbereich 
Schlafzimmer I Traumhafte Wohnung in Münster
Schlafzimmer I 
Kinderzimmer / Arbeitszimmer Traumhafte Wohnung in Münster
Kinderzimmer / Arbeitszimmer 
Kinderzimmer II Traumhafte Wohnung in Münster
Kinderzimmer II 
Badezimmer Traumhafte Wohnung in Münster
Badezimmer 
Badezimmer Traumhafte Wohnung in Münster
Badezimmer 
Gäste-WC Traumhafte Wohnung in Münster
Gäste-WC 
Essecke Traumhafte Wohnung in Münster
Essecke 
Flur Traumhafte Wohnung in Münster
Flur 
Kamin Traumhafte Wohnung in Münster
Kamin 
Wohnzimmer Traumhafte Wohnung in Münster
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Traumhafte Wohnung in Münster
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Traumhafte Wohnung in Münster
Wohnzimmer 
Küche Traumhafte Wohnung in Münster
Küche 
Küche Traumhafte Wohnung in Münster
Küche 
Wintergarten Traumhafte Wohnung in Münster
Wintergarten 
Garten Traumhafte Wohnung in Münster
Garten 
Rückseite Traumhafte Wohnung in Münster
Rückseite 
Garage mit Stellplatz Traumhafte Wohnung in Münster
Garage mit Stellplatz 
Rebus Home Traumhafte Wohnung in Münster
Rebus Home