Renovierte Souterrain Wohnung direkt am Feldrand

Die Souterrain Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, in einem ruhigen
Wohngebiet direkt am Feldrand in Rodgau Jügesheim.

Hier verteilen sich die 67m² Wohnfläche auf die 3.Zi. und profitieren Sie von einer vorteilhaften Raumaufteilung. Ideal für
junge Paare oder junge Familien mit einer Haushaltsgröße von max. 3 Personen.
Durch die großen Fenster in jedem Raum wirkt Sie genauso hell wie eine klassische Etagenwohnung.

Die monatliche Nettomiete beträgt 600EUR + Nebenkostenvorauszahlung von 180EUR. Somit ist die monatliche
Gesamtmiete bei 780,00EUR.

Zusätzlich wird eine Mietkaution in Höhe von 1800EUR vereinbart. Diese ist vor Schlüsselübergabe beim Vermieter zu entrichten. Mietavale oder Ratenzahlungen sind ausgeschlossen.

Der Einzug ist nach Rücksprache mit dem Vermieter
abzustimmen. Die Wohnung wäre aber sofort bezugsfrei.

Weitere Informationen zur Wohnfläche und zum Grundrissplan
entnehmen Sie aus dem beiliegenden Plan.

Die 3 Zimmerwohnung selbst besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur, sowie ein Kinderzimmer das optional auch als Ankleide/-Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Bei der Renovierung die vor wenigen Wochen statt gefunden hat, wurde in allen Räumen wie Wohnzimmer, Flur, Küche und Schlafzimmern ein moderner heller Venylboden verlegt und alle Wände neu gestrichen.
Ebenfalls wurden neue Steckdosen/Schalter angebracht und alle Türen erneuert.

Eine Renovierung des aktuellen Badezimmer steht noch aus, und soll in den kommenden Wochen vorgenommen werden.

Alle Fenster sind im Besitz funktionierender Rollläden.

Die Wohnflächen verteilen Sie sich wie folgt:

Wohn-Esszimmer = 18,80 m²
Schlafzimmer = 15,30m²
Kinderzimmer = 7,87m²
Küche = 9,30m²
Badezimmer = 4,90m²
Flur = 11,40m²


Weitere Informationen zu der Ausstattung der Wohnung
erhalten Sie bei einem ausführlichen
Besichtigungstermin.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil
Jügesheim im schönen Rodgau.

Mit einer direkten S-Bahn-Verbindung der Linie S1 die man in nur
5 min zu erreichen kann, sind auch größere Städte wie Offenbach, Frankfurt und Wiesbaden ohne Umsteigen erreichbar.

Durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit der B45 und der A3 sind Sie auch mit dem Auto schnell in den
Großstädten angekommen. Der Frankfurter Flughafen ist in
30min erreicht.

Sie haben noch weitere Fragen zur Stadt Rodgau oder den zahlreichen Angeboten an Kindergärten, Schulen, Ärzten oder Sportvereinen?

Dann können Sie uns jederzeit kontaktieren, wir
helfen Ihnen gerne weiter!

Das Rauchen innerhalb der Wohnung ist nicht gestattet.

Max. 3 Personen-Haushalte möglich

Haustiere sind nach Absprache möglich, erlaubt wären Kleintiere oder Katzen / Keine Hunde

Eine Untervermietung ist ausgeschlossen.

Sie haben Interesse an dieser Wohnung und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Wir benötigen folgende Unterlagen von Ihnen, um einen Besichtigungstermin für Sie möglich zu machen.

- Nachweis eines regelmäßigen Einkommen/ Gehaltsnachweis oder Rentennachweis
- Selbstauskunft (Vorlage erhalten Sie von uns)


Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.