Professionelle Sondereigentumsverwaltung für Ihre Immobilie
Ein wichtiger Faktor für eine Immobilie ist die richtige Verwaltung. Wir bieten eine Sondereigentumsverwaltung die ihres Gleichen sucht!
Basis
Mit dem Basis-Paket von Rebus Home erhalten Sie alle Leistungen, die Sie für eine Mietverwaltung brauchen. Wir kümmern uns um Ihre Mieter und sind der erste Ansprechpartner. Wir kontrollieren die regelmäßigen Mieteingänge und erstellen alle benötigten Abrechnungen. Die Themen rund um die Absicherung, Instandhaltungs- sowie Renovierungsarbeiten unterliegen weiterhin Ihnen als Eigentürmer.
Komfort
Das Komfort-Paket enthält bereits alle Leistungen aus dem Basis-Paket und wird durch interessante Zusatzleistungen erweitert. Wir suchen für Ihre Kapitalanlage den geeigneten und bonitätsstarken Mieter und kümmern uns um eine reibungslose Übernahme- und Übergabe. Das Erstellen eines geeigneten und rechtssicheren Mietvertrags unterliegt hier unserem Aufgabengebiet. Bei Instandhaltungs- oder kleinen Schönheitsarbeiten profitieren Sie von unseren zahlreichen Kontakten zur Handwerkerwelt.
Premium
Hier erhalten Sie das komplette rundum Premium-Paket für Ihre Kapitalanlage. Sie brauchen sich keine Sorgen mehr zu machen und können sich vollkommen auf Ihre Freizeit konzentrieren. Zusätzlich zu den bereits enthaltenen Leistungen aus den vorherigen Paketen vertreten wir Sie auch bei der Eigentümerversammlung. Nach Rücksprache mit Ihnen planen, setzten um und kontrollieren sämtliche Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten. Für Ihre Übersicht erhalten Sie jährlich eine aussagekräftige und detaillierte Einnahmen- und Ausgabenabrechnung, die Sie für die Steuererklärung benötigen. Weitere interessante Punkte sind: Optimierung der Betriebskosten sowie Kostensenkungsanalyse, Beratung von notwendigen Versicherungen und Anlageberatung für Ihre Rücklagen. Wir verwalten für Sie, als wäre es unsere eigene Immobilie.
Übersicht
| Aufgaben/Pakete | Basis | Komfort | Premium |
| Kontrolle & Abwicklung des Zahlungsverkehrs | |||
| Mahnschreiben und Mietinkasso | |||
| Prüfung und Erstellung der Nebenkostenabrechnung | |||
| Mietpflege: Prüfung von Mieterhöhungen und Mietstaffeln | |||
| Verwahrung von Mietunterlagen und Mietakten | |||
| Verwaltung von Bank- und Kautionsunterlagen | |||
| Regelmäßige Korrespondenz mit Vermieter und Mieter | |||
| Mietersuche mit Bonitätsprüfung | |||
| Übergabe und Abnahme von Mietwohnung bei Ein- und Auszug | |||
| Erstellung Mietvertrag | |||
| Beauftragung von Kleinreparaturen und Instandsetzung | |||
| Schadensmeldung und Abwicklungen mit Versicherungen | |||
| Begleitung von notwendigen Wartungsmaßnahmen (Rauchmelder, TüV ect.) | |||
| Korrespondenz zusätzlich mit Dritten für Betrieb, Verwaltung und Organisation | |||
| Bearbeitungen von Rechtsstreitigkeiten | |||
| Verwaltung von Rücklagen | |||
| Verwaltung und Beratung von notwendigen Versicherungen | |||
| Anlageberatung für gebildete Rücklagen und sonstigen Vermögen | |||
| Optimierung der Betriebskosten & Kostensenkungsanalyse | |||
| Vertretung bei der Eigentümerversammlung | |||
| Einnahmen- und Ausgabenübersicht | |||
| Instandhaltung planen, umsetzen und kontrollieren mit Absprache des Eigentümers | |||
| Analyse der Rendite und anderer interessanten Kennzahlen | |||
| Zusammenfassung & Vorbereitung der Unterlagen für die Steuerklärung | |||
| 7-Tage-24h Schadens-Notruf-Service | |||
| Paket-Preis pro Monat | Paket-Preis pro Monat | Paket-Preis pro Monat | |
| Ab 29,95€ | Ab 49,95€ | Ab 74,95€ |
