Professionelle Sondereigentumsverwaltung für Ihre Immobilie

Ein wichtiger Faktor für eine Immobilie ist die richtige Verwaltung. Wir bieten eine Sondereigentumsverwaltung die ihres Gleichen sucht!

Basis

Mit dem Basis-Paket von Rebus Home erhalten Sie alle Leistungen, die Sie für eine Mietverwaltung brauchen. Wir kümmern uns um Ihre Mieter und sind der erste Ansprechpartner. Wir kontrollieren die regelmäßigen Mieteingänge und erstellen alle benötigten Abrechnungen. Die Themen rund um die Absicherung, Instandhaltungs- sowie Renovierungsarbeiten unterliegen weiterhin Ihnen als Eigentürmer.



Komfort

Das Komfort-Paket enthält bereits alle Leistungen aus dem Basis-Paket und wird durch interessante Zusatzleistungen erweitert. Wir suchen für Ihre Kapitalanlage den geeigneten und bonitätsstarken Mieter und kümmern uns um eine reibungslose Übernahme- und Übergabe. Das Erstellen eines geeigneten und rechtssicheren Mietvertrags unterliegt hier unserem Aufgabengebiet. Bei Instandhaltungs- oder kleinen Schönheitsarbeiten profitieren Sie von unseren zahlreichen Kontakten zur Handwerkerwelt.



Premium

Hier erhalten Sie das komplette rundum Premium-Paket für Ihre Kapitalanlage. Sie brauchen sich keine Sorgen mehr zu machen und können sich vollkommen auf Ihre Freizeit konzentrieren. Zusätzlich zu den bereits enthaltenen Leistungen aus den vorherigen Paketen vertreten wir Sie auch bei der Eigentümerversammlung. Nach Rücksprache mit Ihnen planen, setzten um und kontrollieren sämtliche Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten. Für Ihre Übersicht erhalten Sie jährlich eine aussagekräftige und detaillierte Einnahmen- und Ausgabenabrechnung, die Sie für die Steuererklärung benötigen. Weitere interessante Punkte sind: Optimierung der Betriebskosten sowie Kostensenkungsanalyse, Beratung von notwendigen Versicherungen und Anlageberatung für Ihre Rücklagen. Wir verwalten für Sie, als wäre es unsere eigene Immobilie.



Übersicht

Aufgaben/Pakete Basis Komfort Premium
Kontrolle & Abwicklung des Zahlungsverkehrs
Mahnschreiben und Mietinkasso
Prüfung und Erstellung der Nebenkostenabrechnung
Mietpflege: Prüfung von Mieterhöhungen und Mietstaffeln
Verwahrung von Mietunterlagen und Mietakten
Verwaltung von Bank- und Kautionsunterlagen
Regelmäßige Korrespondenz mit Vermieter und Mieter
Mietersuche mit Bonitätsprüfung
Übergabe und Abnahme von Mietwohnung bei Ein- und Auszug
Erstellung Mietvertrag
Beauftragung von Kleinreparaturen und Instandsetzung
Schadensmeldung und Abwicklungen mit Versicherungen
Begleitung von notwendigen Wartungsmaßnahmen (Rauchmelder, TüV ect.)
Korrespondenz zusätzlich mit Dritten für Betrieb, Verwaltung und Organisation
Bearbeitungen von Rechtsstreitigkeiten
Verwaltung von Rücklagen
Verwaltung und Beratung von notwendigen Versicherungen
Anlageberatung für gebildete Rücklagen und sonstigen Vermögen
Optimierung der Betriebskosten & Kostensenkungsanalyse
Vertretung bei der Eigentümerversammlung
Einnahmen- und Ausgabenübersicht
Instandhaltung planen, umsetzen und kontrollieren mit Absprache des Eigentümers
Analyse der Rendite und anderer interessanten Kennzahlen
Zusammenfassung & Vorbereitung der Unterlagen für die Steuerklärung
7-Tage-24h Schadens-Notruf-Service
Paket-Preis pro Monat Paket-Preis pro Monat Paket-Preis pro Monat
Ab 29,95€ Ab 49,95€ Ab 74,95€

Ihr Kontakt zu uns

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